أبوظبي تؤسس أكبر شركة للاستثمارات العقارية المتنوعة في المنطقة

ميديا إن- أبوظبي 13 سبتمبر 2018

 أسست شركة الدار العقارية، الرائدة في مجال تطوير واستثمار وإدارة العقارات في أبوظبي، شركة الدار للاستثمار لتكون أكبر شركة للاستثمارات العقارية المتنوعة في المنطقة.

وتتولى الشركة الجديدة ملكية وإدارة بعض من أبرز الأصول العقارية في أبوظبي بقيمة إجمالية تتجاوز 20 مليار درهم إماراتي، فيما تسعى إلى تحفيز كفاءة رأس المال والعمليات التشغيلية بهدف تحقيق القيمة للمساهمين وتوفير أساس راسخ لمرحلة جديدة من النمو المتسارع.

وتضم محفظة الدار للاستثمار- المرخصة من خلال سوق أبوظبي العالمي- باقة من الأصول العقارية المميزة ذات العائدات الجذابة التي تشمل 5000 وحدة سكنية وأكثر من/ 500 /ألف متر مربع من المساحات التجارية ومساحات البيع بالتجزئة الرئيسية وعدداً من أهم وأشهر الأصول في أبوظبي مثل ياس مول والمقر الرئيس لشركة الدار وبرجي صن آند سكاي فضلاً عن أكثر من/ 2400 /غرفة فندقية أغلبها في جزيرة ياس.

وكدليل مباشر على قوتها المالية حصلت شركة الدار للاستثمار على تصنيف / Baa1 / من قبل وكالة موديز للتصنيف الائتماني وهو أعلى تصنيف يُمنح لشركة غير حكومية في المنطقة /وبدرجة تصنيف أعلى من الدار العقارية نفسها/.. وسيتاح للشركة الوصول إلى رأس المال وفق شروط جيدة بمعزل عن الدار العقارية وهي تعمل على إصدار صكوك جديدة في المستقبل القريب.

وتتبنى الدار للاستثمار المبادئ ذاتها المعتمدة حالياً في مؤسسات إدارة الأصول بما في ذلك سياسات الدين وتوزيع حصص الأرباح مما يوفر مزيداً من الوضوح والشفافية للمستثمرين.

وأوضح محمد خليفة المبارك رئيس مجلس إدارة الدار العقارية انه كان للدار العقارية بصمة واضحة في تطور ونضج القطاع العقاري في أبوظبي منذ تأسيس الشركة في عام 2004 وبرزت إسهاماتها بشكل جلي في تطوير وإدارة أهم وأضخم المعالم والوجهات العقارية في الإمارة..

ويتيح تأسيس الدار للاستثمار، لشركة الدار العقارية تدوير أصولها المدرة للإيرادات عبر شركة منفصلة مملوكة لها بالكامل تعمل بمزيد من الاستقلالية مع التركيز على ممارسات الحوكمة الجيدة وتبني هيكل تكاليف أكثر كفاءةً.

 وتعمل الدار للاستثمار تحت إشراف مجلس إدارة خاص بها الأمر الذي يسهم بترسيخ الشفافية والحوكمة والوضوح في كل ما يتعلق بالتدفقات النقدية والأرباح وتوزيع حصص الأرباح عدا عن خفض تكاليف التشغيل ورأس المال لتحسين الربحية.

وتركز استراتيجيتها على توفير عائدات مجزية للمساهمين من خلال الاستثمار في محفظة متنوعة من الأصول العقارية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وستحقق الشركة ذلك عبر مضاعفة أداء وقيمة محفظتها واغتنام الفرص الاستثمارية من خلال الاستحواذ على الأصول المدرة للدخل وإعادة استثمار رأس المال في أصول ذات عائدات مرتفعة حيثما يحقق ذلك القيمة للمساهمين.